杉並区で孤独死、死後20日の特殊清掃とハエの駆除

2018/04/10

杉並区で孤独死、死後20日の特殊清掃とハエの駆除

孤独死や自殺のあった部屋の清掃(特殊清掃一次処理)
まごのては杉並区およびその周辺は最短で70~90分で駆け付け施工可能です、料金は一次処理だけなら3~10万円です。
まずはニオイや虫の発生を止めてから次の行動を起こしても遅くはありません。


杉並区阿佐ヶ谷の築50年は経ってそうな団地の一室で孤独死が発生、高齢という年齢でもなくまだ50代の男性でした。

実はこの年代は発見が遅れるのです、職場を転々としていたり近所や友人との交流がないとまず相当日数が経つことになります。

今回の場合最上階の5階でお向かいさんは空室、階段で仕切られた作りのため完全に遮断されていました、真下の住人がやたらハエが多い、階段に出ると心なしか臭いということから公社に連絡、そして発見となりました。

遺体痕はダイニングと居間の境目にありテーブルやイスも汚染されていたことから吐血があったのだろうか?

ご依頼は遠方に住む妹さんでそんなに長期滞在できないことからすべての作業を一気に行いました、公社側から建替え計画があるので原状回復は最低限で良いということでした

ただハエが異常に多かったことから畳の中にも産卵してる可能性を考え遺体痕のあった畳2枚は処分しました、幸いにして家財は少なめで中年男性の一人住まいならこれぐらいだろうと当たりを付けて人員や車両を手配して正解でした

特殊清掃、遺品整理、遺品回収とトータル費用:285,000円

東京都杉並区の孤独死後始末、特殊清掃、消臭は下記エリアでたまわります
 

阿佐谷南、阿佐谷北、天沼、井草、和泉、今川、梅里、永福、大宮、荻窪上井草、上荻、上高井戸、久我山、高円寺南、高円寺北、清水、下井草下高井戸、松庵、善福寺、高井戸東、高井戸西、成田東、成田西、西荻南、西荻北、浜田山、方南、堀ノ内、本天沼、松ノ木、南荻窪、宮前、桃井、和田



 

<特殊清掃一次処理とは>


孤独死などが部屋で起こった場合想像以上に部屋を汚しています、遺体は警察が引き上げますが汚れた物や血液や体液の除去や部屋の中の除菌や消臭は行いません。

遺体発見まで相当日数が経過してる場合、遺体発見まではそんなに経過していないけど汚染個所を長期間放置した場合は例外なく悪臭、ハエ、ウジが発生しその部屋のみならず隣近所にまで影響を及ぼしてる可能性があります、またそのような状況では遺族すら室内に入れません。

この状態をいち早く解消することを特殊清掃一次処理と呼んでいます。

特殊清掃一次処理の内容は下記の通りです。

1.遺体痕の洗浄
2.汚染物の除去
3.ハエやウジなどの害虫駆除
4.一次除菌消臭

 

【特殊清掃一次処理の費用について】

一次処理だけなら3万円から高くても10万円までです、時間も着手してしまえば1~2時間で完了します。
状況を簡単にご説明いただければすぐに機材を揃え現地に急行します、料金は作業開始前に確定金額をお知らせし開始します。
まごのてでは特殊清掃一次処理の場合は事前見積という概念はありません、現地調査に時間を割いてるぐらいならいち早く悪い状況を解消するのがお客様のためと考えるからに他なりません。

特殊清掃一次処理後 の流れ

一次処理完了時点で今後必要と思われる作業のご提案と料金提示をいたします、主には次のような作業です。

1.遺品整理や家財の撤去
2.防臭処理の必要性、必要であれば施工内容と費用
3.リフォームのご提案

【売却前の大掃除】 

これはまごのてが保有する人気ブログからの転載です。

今の時期は当然引越絡みが多いんですが今年の傾向はちょっと変わっていて今の時期に点検とかあとオーナー依頼というか相談が多い気がします、点検って今の時期は少ないはずなのに何故か多い、そしてそれとリンクするかのようにオーナー筋からの相談。 

裏取れてないからなんとも言えないんだけど「点検」と称した怪しい部屋の抜き打ちチェックが集中的に行われてるんじゃないだろうか?そしてそれは物件売却のための下準備ではないだろうか? 

何年か前から始まった不動産投資ブームで素人のアパート、マンションオーナーが大増殖したのは過去にも書いた通り、別に不動産経営スキルがあるとかお金持ちってわけでもなく手金なしで全額融資が引張れるから買ってみたってノリのオーナーさんだから儲からないとなったら売りに走るのは当然のこと。
 

車でも売るときには洗車して1円でも高く買ってもらおうとするのは当然の心理、物件だってちょっとでも有利に売りたいから見た目だけでもキレイにしたりするのは当たり前、だけどもし1室でもちょっと問題のある部屋があったらどうでしょう? 

ワタクシよく知らなかったんですけどこのように賃貸住宅を売買するときって入居者の質も関係あるらしいんです、まあ空室よか埋まってるほうがすぐにお金になるから当然ですね、ですから家賃滞納者が居るとかちょっとアブナイやつが住んでるというだけで商品価値が随分と違うらしい。

そりゃもしかしたら1室丸々フルリフォームになる可能性がある部屋がある売り物となれば思うように売れない可能性もあるわな、ですから売ろうとしてるオーナーさんはある意味大掃除をして売却に備えようとするわけです。
 
一応豆知識として覚えておくといいと思うのですがもし賃貸の部屋を借りようとするときにこのように投資対象物件はオーナーが突然変わったり素人のオーナーさんだとけっこう面倒なことが多いです、逆に地主系大家さんはおおらかです。これは特殊清掃系でオーナーさんと接触することが多いから言えることなんですがしこたま借金抱えた大家さんと別に儲けるためにやってるわけじゃない大家さんとじゃ構えが全然違うのは当たり前かもしれません、孤独死が発生したとしても地主系大家さんて人の生き死にの場を提供してるんだから想定内、とけっこう余裕かましてます
 
ただこれも感覚的なものですが滞納とかには滅法強く出ます、腐ったミカンは速攻排除じゃ~って感じでww
 
ってなわけでもしかしたら食い詰めた凍死家さんたちが春に向けて物件売却前の大掃除に躍起になって「点検」と称したチェックを仕掛け追い出し作戦をやってる可能性も否定できない昨今の動きでした、ワタクシ当然不動産投資なんてやりませんが何故か買いませんか?ってハナシはやたら飛んでくるんで変な知識だけは身に付いてしまったんです

 


会社情報

特殊清掃専門
◇株式会社まごのて
東京都江戸川区北葛西3-5-6
03-4405-5420

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足立区・荒川区・板橋区・江戸川区
大田区・葛飾区・ 北区・江東区
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墨田区・世田谷区・台東区・中央区
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浦安市・市川市・松戸市・柏市・千葉県全域

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川崎市・横浜市・相模原市・神奈川県全域

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<その他>
茨城県・栃木県・群馬県の一部地域

 

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