孤独死の臭いは市販の消臭剤で消えるのか?

2018/09/01

特殊清掃現場で使う消臭剤

孤独死臭にファブリーズは無意味

江東区内でアパートとマンション3棟を運営する大家さんから電話があり、住人が孤独死したが発見まで数日ということもあり、自分で処理をしたがどうしても臭いが消えないという相談でした。

どうやら楽街コラムの記事を読んで自分で行ったようですが、死臭というか遺体の腐乱臭はたとえ数日といえどもそう簡単に消えるものではありません。

その大家さんいわく、遺体痕で汚れた布団を除去し部屋に線香を焚きそしてファブリーズを3本撒いたということでした。
室内を見ると確かに遺体痕のシミもありませんし、残置物も撤去されていて臭いさえなければ何事もなかったように見えます。

ですが、言う通りやはり残存臭があります、こんな場合は腐敗体液が取り切れてない懸念を考えて床のチェック、もし残っていればその処置を行う。
腐敗体液や腐敗脂がなければ臭い粒子が壁や木部に付着してますから、それを消す処理が必要でたった数百円のファブリーズでどうにかなるものではありません。

特殊清掃は文字通りの『清掃』というより、この目に見えない臭いの元や菌が相手ということになります、除菌と消臭がすべてと言っても過言ではありません。

目に見えない相手が敵ですから、やはりそれなりの現場経験がないと太刀打ちできないのです。
 

孤独死※死後推定40日|早く何とかして!

葛飾区金町で孤独死が発生、遺族の話によると死後40日が経過しており近所からも早くなんとかしてほしいと催促されており大至急伺った。

死後40日しかも季節は初夏、それだけで部屋の様子が想像できたが遺族は警察からは見ない方がいいと言われまったく様子がわからない。

現場に着くと2階なのにかすかに異臭が漂っており部屋に近づくにつれそれは濃度を増した、部屋の中は熱気と色があるんじゃないかという異臭でどんより重くその中でハエが乱舞していました。

遺体痕は奥の布団で腐敗体液をパンパンに吸い変色してました、布団の端をめくるとウジが何万とうごめいておりそれだけで経過日数が相当であったことをうかがわせます。

作業開始前の異臭レベルは部屋の中央790、汚染痕付近970

まずは異臭を止めるべく汚染物の除去、汚染痕の除去、異臭が染みついた物の除去、全体の消毒、空間除菌、オゾン脱臭などを行いその後遺族である娘さんにその後の作業についてご提案、すぐにでも部屋を空にしてほしいとのことでそのまま作業を続行。

家財自体はそんなに多くもなかったのでトータル5時間ほどで終わりました、ただ床下の処理が必要であることを管理会社経由で大家さんに伝えたのですがもう募集はしないからやらなくていいと言われ床下処置は行いませんでした、想像できる状況をしっかりお伝えしたのですがピンと来なかったのでしょうか?

本当は他住居者のことを考えると完全な処理をすべきですがどうしても建物の一部を壊す場合は許可が必要です、それがない限りこちらの独断で進められないのは悩ましいところです。

作業完了時異臭レベルは部屋の中央300、遺体痕そば470 

トータル作業費:193,000円
 

特殊清掃は素人ではできません

東京都府中市で孤独死20日で発見された部屋の一次処理でのこと

遺族からの依頼で向かった先は古めの団地の一室でした、団地住民はかなり高齢化が進んでいて昔は賑わっていたであろ団地下商店も半数以上がシャッターが下りていました(府中市や調布、三鷹あたりの団地も老朽化と高齢化が進んでます)

玄関の外まで臭いが漏れてる、遺品整理をしたけど入れないということで最低限入れるようにとのご依頼、遺体痕は布団と畳の一部にありウジとハエもそれなりにいた

遺族に一次処理と消臭の金額を伝えたところ一瞬顔色が変わった、別に顔色が変わるレベルではなかったと思うが想定以上だったのだろうか? ちなみに提示額60000円+税

遺族二人がひそひそ話しはじめ「そんなにかかるんなら自分たちでやります」ということで退散、一次処理と言えども状況によっては10万以上になる場合もあるし3万程度のこともある、経験がないことだから致し方ないけど意外に安く考えてる人もいて数千円、高くても1万ぐらいだろうって人もいます。

確かに実作業に掛かる時間って一次処理だと長くても2時間ですから時間単価にすれば高いのかもしれないけど我々の仕事は時間制でやるような性質ではない。

帰り道というか5分もしないうちに戻ってきてほしいと電話が鳴った、やっぱりなと思いUターンし戻ると涙目でお願いしますと言いました(もう一人は虚ろな目で座り込んでました)

「あれを見てしまったらもう入れません、遺品整理、回収までやってください」となりとりあえずの一次消臭を行い後日遺品整理を行ったのでした、遺品整理前には再度消臭処理を施したので遺族の入室は可能だったのに頑なに入室を拒みました、よほどショックが大きかったのでしょう。

この遺品整理現場では思いがけない物が発見され遺族である娘さん2人は大号泣とドラマが生まれた現場でもありました。

特殊清掃,ヒアリング3分

江東区古石場で死後日数30日の特殊清掃を行った時の手順

・管理会社からの第一報ですぐに一次処理に向かう(一報から完了まで約3時間)
・管理会社が遺族を見つけ事後の話し合いをした。
・遺族からまごのてに連絡があり遺品整理と家財撤去の依頼を受ける。
・先に遺族が貴重品チェックなどの遺品整理を行った。
・一次処理から8日後にまごのてスタッフと遺族と共に再度チェックを行い家財撤去。
・同日、床下まで体液が漏れてる可能性があったため一部分解体。
・遺体痕の遺漏を認めたため先の工程を管理会社、遺族、物件オーナーも含め協議。
・家財撤去から3日後に脱臭、除菌工事着手。
・翌日脱臭除菌工事完了。
・3日間隔×3回の臭気チェックを経て完全完了。


第一報から完全完了まで約3週間でしたが、管理会社も物件オーナーも協力的かつ前向きであったためスムーズに進んだほうです。

一次処理後に遺族が遺品整理を行える時間を持てたことは意義があることでした、もし遺体痕がそのままあり臭いのある状態であったらその工程を行うことはできなかったと遺族がおっしゃってました。

江東区,孤独死


 

【性善説と性悪説】

これはまごのてが保有する人気ブログからの抜粋です。

週末恒例のどうでもいいネタです、特に三連休中なんてだれも見てませんwwだから作業予約は先に休日を埋めてしまうのです日曜は放っておいても勝手に埋まります
 

本来人間に悪い人はいません、みんな本来善人です。この考え方が性善説です元々は儒教の概念です、私もこの考えは子どもの頃から教えられてるし本筋の考え方だとは思いますが昨今ビジネスの場でこんな生っちょろいこと言ってるとたちまち飢え死んでしまいますww

特に私たちのように個人相手の場合は悪い意志をもって近づくやつもいます、これは本屋やスーパーの万引きが一向に減らないのと一緒です。

私のところでかつて起こった事件を2つ書いてみます。


1.お金を払う前に逃亡

終日一緒に作業をして和気あいあい、もうあと1時間で終わるなって頃にちょっとコンビニにお金下ろしてきますね、と出たっきり帰ってこない、携帯鳴らしても直留守、しかも引越後片付けだったから手掛かりなし。

2.病気なんで立ち会えないと言うから顔も見ず施工、その後振込もなし

死んだ妹の部屋を片付けてもらいたいが自分はつわりがひどいため立ち会えない、暫定金額の半分は先に振込むのでやってほしい、完了後残金は振込むといいながらバックレ。

性善説で考えると1はコンビニに行く途中で事故にでもあったのか急に具合が悪くなったのか、と考えます2の事例も体調がすぐれないんだな、ちょっと待ってみようか、となるわけです。

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まあ、ただなんでもかんでも疑って考えるクセがついちゃうとこっちの神経が参ってしまうので頭の中の警戒警報が鳴ったときだけね。
 

あ、昨日面白いメールがきましたよ、blogランキング参加のとこのようですがこのようなものでした、あなたの業務内容やblogの内容なハウスクリーニングとは関係ないように思います、ランキングから出ていってくれませんか?イヤです・・・他のカテゴリにも参加してる関係で出力50%なんだけどなあ、発信IPからおそらく○位付近の×××だ


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