文京区で自殺(縊死)の特殊清掃|命を無駄にしてはイケナイ

2018/04/19

東京都文京区で特殊清掃、消臭を行いました

孤独死や自殺のあった部屋の清掃(特殊清掃一次処理)
まごのては文京区およびその周辺は最短で50~70分で駆け付け施工可能です、料金は一次処理だけなら3~10万円です。
まずはニオイや虫の発生を止めてから次の行動を起こしても遅くはありません。


数年前の真夏のこと文京区白山のアパートのオーナーからの依頼で特殊清掃に伺った、亡くなったのは大学生(文京区で大学生と聞けば○大と思ってしまう)でロフトからロープを掛けての縊死でした、大学生は夏休み真っただ中のことで発見が遅れてしまいました、孤独死と違って自死は比較的発見が早いのですが条件次第ではこのように遅れてしまいます。

真夏、縊死、発見まで14日前後このキーワードだけでだいたいの想像がつきます、ドアを開けると例の如くの異臭パンチとハエの乱舞でお出迎え、ハエにしてみりゃ突然乱入してきた人間に大慌てです。

縊死現場で一番イヤなのはほとんどの現場でロープがそのままです、その真下はかなり広範囲な痕・・・聞いてはないけど腐乱する過程でそのまま落下したと思わる。

人間の死亡率は100%です、いつかは必ず死ぬのだから絶対自死はイケナイ、たとえどんなことがあっても絶対生きるべきです。

作業は難航しました、腐敗体液と腐敗脂で広がりかなり厚い層になってましたから、そして途中で気づいたのですが最初から感じてた違和感は家具を始めとした生活に関するもの一切がなにもなかったことです、鍵のかかってない空室に忍び込んで決行したわけでもなくちゃんとここの住人ということです、自分で家財を片付け衣類などはすべて捨てて覚悟の上だったのでしょうか?

まさか死後こんな惨状になるのは考えてもいなかったのでしょう

作業費一式:125000円

文京区の特殊清掃、消臭消毒、孤独死の後始末は下記エリア迅速対応

大塚、音羽、春日、小石川、後楽、小日向、水道、関口、千石千駄木、西片、根津白山本駒込本郷、向丘、目白台、弥生、湯島

文京区,特殊清掃

【異臭や害虫などいち早く周囲への迷惑をストップさせます】

まごのてでは特殊清掃一次処理サービスを行っております、東京23区内やその周辺なら最短60~90分でお伺い可能です。

特殊清掃一次処理は下記の作業を行います。

1.遺体痕の処置と汚染物の除去
2.ウジやハエなどの害虫駆除
3.一次除菌消臭
4.周囲への異臭遺漏止め


これらを素早く行い周囲への影響を止めご遺族や関係者が入室できるよういたします、この時点では家財の撤去や遺品整理、本格的な防臭作業などは行いませんが今後必要なアドバイスやご提案をいたします。

【特殊清掃一次処理の費用について】

一次処理だけなら3万円から高くても10万円までです、時間も着手してしまえば1~2時間で完了します。
状況を簡単にご説明いただければすぐに機材を揃え現地に急行します、料金は作業開始前に確定金額をお知らせし開始します。
まごのてでは特殊清掃一次処理の場合は事前見積という概念はありません、現地調査に時間を割いてるぐらいならいち早く悪い状況を解消するのがお客様のためと考えるからに他なりません。


【退去トラブル】

これはまごのてが保有する人気ブログからの転載です。

前記事でちょっと触れた退去にまつわるトラブルを書いてみます、毎年春ごろには必ず書く記事ですが実例を交えながら進めていきます。

①1K居住5年、ゴミ部屋であったが引渡し前に完全撤去施工後はゴミを溜めていた痕跡は消えた、ただ予算の都合上水回りクリーニングは自分で行うとのこと、正直素人には手に負えないレベルだった。

退去クリーニングの業者がこれは施工不能と言い水回り全交換請求およそ60万

②2DK居住9年、ゴミ部屋というよりモノが多く倉庫系、建物自体も古い、室内を空にした状態で見る限りトラブルになりそうな感じではなかった。

畳と襖を交換と言われ敷金およそ10万追い金約10万ww

③1DK居住20年?不幸にも孤独死で死後2週間経過、家財全撤去と畳撤去(汚染部)畳の下までの浸透はなし

内装全解体、全て新装を要求

④2DKゴミ部屋+漏水しかも長期間放置してたため床は腐食、壁の石膏ボードまで水を吸ってる状況

内装解体、新装150万請求

国交省のガイドラインそこのけの請求ですww①なんて掃除屋の技術がないのか見た目の派手さにとらわれただけ②はただの無知大家、だいたい10年住んでもらって畳も襖も交換して次の入居者募集すんの当たり前です。


①②に関してはとりあえず言ってみて通れば儲けもんって雰囲気です、④は私たちから見ても相当きそうな予感はありました、ところが大家さんがいい人なのか管理会社のリスク管理が良かったのか大家側の保険で修繕できたそうです、この報告を聞いたときにもしかしてオーナー側は保険でまかなってさらに退去者からも金取ってるのかと邪推してしまった


問題は③今のところ孤独死で発見が遅れ部屋を汚した場合のガイドラインはありません、オーナーとしては心理的に全部取り替えたいと思うのは当然の心理でしょうし他の入居者が出ていったり風評被害もあるでしょう、老後の生活のためにと現役時代に頑張って建てたアパートオーナーも知ってますが賃貸経営をする限りそれらのリスクを織り込んどく必要があると思います、人が生活をする場を提供するってことは人の生き死にを提供することなんですから


①②は私が身内のフリして交渉したらあっさり引っこめられましたww③に関しては1年近くたった今も交渉中らしいです、おそらく司法判断になる気がします。


いずれにしても大家さんとは普段から良好な関係を保つのはもちろん退去するときはある程度キレイにして出るほうがいいのは間違いありません。


ワタクシ思うにオーナーと賃借人のトラブルって交通事故に似てます、交通事故が起こる要因はいろいろあるけどお互いに自己主張したときに起こることが多いです(こっちが優先だ、こっちは歩行者だってやつ)賃借人は居住権を振りかざし権利主張、オーナーは住ませてやってる、という態度、少しオーナー寄りの意見を言わせてもらうとアパートにしろマンションにしろ都内だと年利10数%で運営してるんですワンルームなんて1部屋数万円(年)の上がりでとことん汚されたらたまったもんじゃありません、結局は人対人なんですから持ちつもたれつが大切ですね


会社情報

特殊清掃専門
◇株式会社まごのて
東京都江戸川区北葛西3-5-6
03-4405-5420

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