特殊清掃は原状回復に向けての第一歩。業者選びで失敗すると悲惨

孤独死など部屋で異変が起きた場合の最終ゴールは部屋を原状回復することです。

そのゴールに至るまでには様々な工程があり大まかには下記のように進みます。



すべての工程を滞りなく完璧に完成させるには上記のような流れで進めるのですが原状回復の成否を決めるのは特殊清掃であることがわかります。

初期の特殊清掃(消臭や虫の除去)をキチンと行わないと遺族がストレスなく遺品整理ができませんし周囲にも異臭を振りまいたままになってしまいます。
建具や建材に染みついた臭いや臭い発生源を除去しないと永遠に不快な臭いを発し続けます。

つまり原状回復の成否は特殊清掃業者にかかってると言っても過言ではありませんがこのように先のことまで見据えて作業を提案できる特殊清掃業者は極めて少ないのが現状です。

たとえ携わらない工程だとしても他職や次工程のことまで考えて施工できる特殊清掃業者でないと原状回復は程遠く失敗に終わることが多いのです。

株式会社まごのての特殊清掃は完成形をきちんと見極めすべての工程がスムースに進むように処理できる特殊清掃業者ですので安心してご相談ください。

各工程ごとの詳細をお知らせしています『特殊清掃の流れ』
   

昨今不動産管理会社、個人の方問わず『オゾン消臭』だけを行ってほしいという相談を受けることが多くなってきました。

特殊清掃が必要な現場において消臭や脱臭は最大の課題でありその過程でオゾン発生器は必須の機器ではあります。

ですがオゾン発生器をセットし数時間稼働させただけでにおいが消えるような性質ではありません。

世の中には様々な情報が飛び交っておりその中にオゾンさえ使えばどんな臭いもすぐに消えるというような半ば幻想のようなものまであります。
結果まったくオゾンが湧出していない偽物のオゾン発生器まで出回っている始末です。
(Amazon等で出回ってるオゾン発生器はすべて偽物でオゾンはまったく出てません)

孤独死現場の腐敗臭除去にはオゾン発生器が不可欠ではありますが下準備はもちろん室内の湿度や温度管理まで徹底して行わないとまったく効果がありません。

したがってオゾンだけを稼働させてほしいというご要望にはお応えすることができません。

株式会社まごのては特殊清掃をはじめとした一般の清掃会社が施工できないような部屋を専門に清掃する専門会社です。

孤独死現場での最大の問題は臭いが消えるか？
このことが重要ポイントとなりますが今のように有象無象の特殊清掃業者が乱立する前からこの孤独死現場の消臭技術を上げることに専念してきました。

その結果臭い発生源を特定する技術、その臭いを完全脱臭する技術を確立し一定の評価を得ています。

孤独死が発生した場合特殊清掃をはじめ行うことが山積みです。
遺品整理や原状回復工事まで多岐にわたりそしてその費用負担など問題となることがたくさんあります。

弊社はそれぞれの立場に基づいてアドバイスできる専門家を配置しています。
ご遺族と大家さんとの費用負担の紛争はよくある問題でそんな場合でも弊社顧問弁護士からの意見書等を物件ごとに交付しています。

株式会社まごのては単に特殊清掃を行うだけでなくその周辺にかかわる一切のことを行える特殊清掃業者です。

昨今は以前にくらべ特殊清掃を作業メニューに加える業者も増えましたが専門として特殊清掃業を行ってる業者は少なく東京近辺でも数社しかありません。

協会認定や優良事業所など大げさなことを書いている特殊清掃業者が目立ちますがあれは単に民間の認定資格を受講したにすぎず特殊清掃の技術や経験を積んだわけではありません。

拠点もないような自称特殊清掃業者の数のほうが多い現状ですから被害に遭うお客様の数もそれに比例して大きくなってる状況は看過できません。

特殊清掃業者を選ぶお客様はぜひ一度考えていただきたいところです、目指す完成形はどんなものを望むのか？
その目指すものを実現してくれる特殊清掃業者であるか？
そのような観点で見た場合選択肢はそう多くないことがおわかりいただけると思います。

悪徳業者や技術のない特殊清掃業者の見分け方

もしお客様が特殊清掃業者を探していてその選択に迷ったらとりあえず一度まごのてにご相談ください。

東京都江戸川区で孤独死の特殊清掃一次処理(一報から着手まで3時間)

昼前にご遺族より電話で相談があり、父がマンションで孤独死。
警察の立ち入り許可は出ているが到底中に入れる状況ではなく近隣からも早くなんとかしろと責められてるとのこと。

比較的近くだったこともあり15時頃に初期の消臭にお伺いしまずは一次処理を行いました。



遺体痕周囲の清掃。
ウジハエの駆除。
初期の除菌消臭。

施工費：67,000円

品川区で孤独死の特殊清掃(一報から着手まで4時間)

不動産管理会社より相談。
当初は残置物処分の見積もり希望の件でしたが孤独死がありまったくの手つかずであることが判明しまずは特殊清掃一次処理を行ってから考えましょうと進言し当日中に着手した。



今までは孤独死などがあった場合このような処理をせずすぐに残置物を撤去していたということでこのような手法があることに驚いていました。

(注意喚起)特殊清掃前に残置物撤去業者を入れるのはお止めください
孤独死などがあった場合まずは家財の撤去という習慣があるようですがその行為はけっしていい結果にはなりません。
特に家賃保証会社が残置物撤去業者を手配した場合に顕著で遺体痕を踏み荒らし汚れていない場所まで汚し場合によっては共用部の廊下やエレベーター、エントランスまで汚れを拡散させてることがあります。
そもそもそのような状況下で作業をする神経も疑いますがとにかく彼らの作業は粗く汚いです。
どうか残置物撤去は特殊清掃一次処理後に行っていただきますようお願いいたします。


(Twitterより転載、腐敗体液が広がる中で家財撤去を行い汚れを拡散した様子)
公式Twitterでも特殊清掃の情報発信をしています　特殊清掃業務のつぶやき

外にまで腐敗体液が流れていた市川市のマンション

玄関先で亡くなってしまい腐敗した体液が外にまで流れているので早急になんとかしてほしいと相談がありました。

お電話いただいたのが夜の20時過ぎだったため翌日すぐに伺うことを約束し朝イチで施工いたしました。



このように特殊清掃一次処理は本格的な処理は後にしてまずは初期の清掃と消臭をしましょうというプランです。
とにかくスピーディに施工し最悪な状態をいち早く脱するための処置で東京近辺なら当日施工も可能です。

急なことで今後何をどうしていいかわからないと思いますが慌てずに我々にお任せください、すべての過程において適切なアドバイスを行います。

株式会社まごのては特殊清掃やゴミ屋敷(汚部屋)片付けに特化した専門の清掃会社です。

特に特殊清掃に関しては薬剤や機材の研究と設備投資を最大限に行い完全な原状回復ができるよう日々努力しています。

ほんの十数年前は孤独死があった部屋の臭いは完全に取り切れないという認識がありましたが昨今は薬剤や機材の開発も進み何事もなかった部屋に回復させることが可能になりましたがその業務に携わる人のモラルや技術の追及姿勢は残念ながら及んでいません。

にわか特殊清掃業者が跋扈する中弊社は原状に甘んじることなく日々技術向上に邁進しています。
孤独死があった部屋のリフォームはこちら

物件オーナーや不動産管理者の特殊清掃ガイドはこちら

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※東京近辺は特殊清掃一次処理は最短当日にお伺いいたします。

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